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Si desea VENDER O ARRENDAR su inmueble,por favor, rellene el siguiente formulario y un asesor lo estará llamando a la mayor brevedad. O si lo prefiere contactenos por el medio que usted prefiera:

Dirección:     cra 16 # 22-43, Santa Marta. Magdalena. Colombia.
Teléfono :     420 2303
Móvil:           313 558 6097
Email:           informacion@habitatencaribe.com

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BUSCO UN INMUEBLE EN ARRIENDO

CONSIDERACIONES GENERALES

 

1.     SI EL CANON DE ARRENDAMIENTO ES INFERIOR O IGUAL A $500,000, SE DEBE PRESENTAR UN (1) DEUDOR SOLIDARIO Y ACREDITAR PROPIEDAD RAIZ.

2.     SI EL CANON DE ARRENDAMIENTO ESTA ENTRE $500,001 Y $1, 000,000, SE DEBE PRESENTAR DOS (2) DEUDORES SOLIDARIOS Y ACREDITAR PROPIEDAD RAIZ.

3.     SI EL CANON DE ARRENDAMIENTO ES SUPERIOR A $1, 000,000, SE DEBE PRESENTAR DOS (2) DEUDORES SOLIDARIOS Y ACREDITAR PROPIEDAD RAIZ (2 O MAS INMUEBLES).

4.     LOS DEUDORES SOLIDARIOS DEBEN ESTAR DOMICILIADOS Y TENER SU ACTIVIDAD LABORAL DENTRO DEL TERRITORIO COLOMBIANO.

 

ACREDITACION PROPIEDAD RAIZ

 

1.     LOS DEUDORES SOLIDARIOS Y/O ARRENDATARIOS DEBERAN PRESENTAR CERTIFICADO (S) DE TRADICION Y LIBERTAD DEL (LOS) INMUEBLE (S) CON FECHA NO SUPERIOR A UN (1) MES.

2.     LA (S) PROPIEDAD (ES) DEBE (N) ESTAR LIBRE (S) DE CUALQUIER LIMITACION AL DOMINIO, COMO: AFECTACION DE VIVIENDA, PATRIMONIO DE FAMILIA, EMBARGOS VIGENTES, ENTRE OTROS.

3.     EL (LOS) INMUEBLE (S) PODRA (N) ESTAR UBICADO (S) EN LAS AREAS URBANAS DE LAS CIUDADES COLOMBIANAS CON POBLACION MAYOR A TREINTA MIL (30.000) HABITANTES O EN CONDOMINIOS CAMPESTRES.

4.     ANEXAR FOTOCOPIA DE UN RECIBO DE SERVICIO PUBLICO INSTALADO EN EL (LOS) INMUEBLE (S) ACREDITADO (S) COMO PROPIEDAD RAIZ.

 

REQUISITOS DOCUMENTACION PERSONAS NATURALES:

 

ASALARIADOS:

 

1.     FOTOCOPIA CEDULA DE CIUDADANIA DEL ARRENDATARIO Y CODEUDOR  AL 150% FIRMADA Y CON LA HUELLA DACTILAR.

 

2.     CERTIFICADO LABORAL EN ORIGINAL QUE INCLUYA CARGO, TIPO DE CONTRATO, DURACION, REMUNERACION MENSUAL TOTAL Y TIEMPO DE SERVICIO EN LA EMPRESA. SI EL TIEMPO DE SERVICIO EN LA EMPRESA ES INFERIOR A TRES (3) MESES, ADJUNTAR CERTIFICACION LABORAL DEL TRABAJO ANTERIOR.

 

3.     TRES (3) ULTIMOS DESPRENDIBLES DE PAGO Y FOTOCOPIA DE LA ÚLTIMA PLANILLA DE AUTOLIQUIDACION DE LA EPS.

 

4.     COPIA DE EXTRACTOS BANCARIOS DE LOS TRES (3) ULTIMOS MESES EN PAPELERIA DE LA ENTIDAD FINANCIERA RESPECTIVA.

 

5.     LOS SOLICITANTES QUE TENGAN OTROS INGRESOS DEBEN ANEXAR LOS DOCUMENTOS QUE ASI LO ACREDITEN.

 

6.     FOTOCOPIA DE LA ULTIMA DECLARACION DE RENTA Y ESTADOS FINANCIEROS (SI APLICA).

 

7.     CERTIFICACION DE INGRESOS Y RETENCION EN LA FUENTE.

 

8.     MES DE DEPÓSITO Y MES POR ADELANTADO.

 

INDEPENDIENTES:

 

1.     FOTOCOPIA CEDULA DE CIUDADANIA DEL ARRENDATARIO Y CODEUDOR  AL 150% FIRMADA Y CON LA HUELLA DACTILAR

 

2.     COPIA DE EXTRACTOS BANCARIOS DE LOS TRES (3) ULTIMOS MESES EN PAPELERIA DE LA ENTIDAD FINANCIERA RESPECTIVA.

 

3.     INSCRIPCION ANTE CAMARA DE COMERCIO Y/O RUT (SI APLICA)

 

4.     FOTOCOPIA DE LA ULTIMA DECLARACION DE RENTA Y ESTADOS FINANCIEROS (SI APLICA).

 

5.     MES POR ADELANTADO Y MES DE DEPÓSITO.

 

 

 

PENSIONADOS:

 

1.     FOTOCOPIA CEDULA DE CIUDADANIA O EXTRANJERIA AL 150% FIRMADA Y CON LA HUELLA DACTILAR.

 

2.     COPIA DE EXTRACTOS BANCARIOS DE LOS TRES (3) ULTIMOS MESES EN PAPELERIA DE LA ENTIDAD FINANCIERA RESPECTIVA.

 

3.     LOS SOLICITANTES QUE TENGAN OTROS INGRESOS DEBEN ANEXAR LOS DOCUMENTOS QUE ASI LO ACREDITEN.

 

4.     INSCRIPCION ANTE CAMARA DE COMERCIO Y/O RUT (SI APLICA)

 

5.     FOTOCOPIA DE LA ULTIMA DECLARACION DE RENTA Y ESTADOS FINANCIEROS (SI APLICA).

 

6.     CERTIFICADO DE PENSION O ULTIMOS TRES (3) DESPRENDIBLES DE PAGO DE LA PENSION

 

 

 

DOCUMENTACION PERSONAS JURIDICAS

 

1.     CERTIFICADO DE EXISTENCIA Y REPRESENTACION LEGAL CON FECHA DE EXPEDICION NO MAYOR A UN (1) MES.

2.     ESTADOS FINANCIEROS CERTIFICADOS POR CONTADOR PÚBLICO DEL ÚLTIMO PERIODO CONTABLE CON SUS RESPECTIVOS ANEXOS.

3.     FOTOCOPIA DE LA ÚLTIMA DECLARACION DE RENTA PRESENTADA.

4.     FOTOCOPIA DE LA CEDULA DE CIUDADANIA DEL REPRESENTANTE LEGAL AMPLIADA AL 150%, FIRMADA Y CON HUELLA DACTILAR.

5.     SI LA SOCIEDAD ARRENDATARIA ESTA RECIENTEMENTE CONSTITUIDA DEBE PRESENTAR DOCUMENTACION DE LOS SOCIOS, QUE DEMUESTREN SATISFACTORIAMENTE SUS INGRESOS Y CAPACIDAD DE PAGO.

6.     FOTOCOPIA DE LOS EXTRACTOS BANCARIOS DE LOS TRES (3) ULTIMOS MESES EN PAPELERIA DE LA ENTIDAD FINANCIERARESPECTIVA.